Aurinkopaneelien siirto uuteen osoitteeseen on teknisesti mahdollista, mutta sen taloudellinen kannattavuus on tapauskohtaista ja usein heikkoa. Järjestelmän purkaminen, kuljettaminen ja uudelleenasennus on monivaiheinen ja kallis prosessi, jonka kustannukset voivat usein ylittää siitä saatavat hyödyt. Parempi ratkaisu on käsitellä aurinkovoimalaa kiinteänä osana kiinteistöä, joka nostaa sen arvoa myyntihetkellä.
Miksi aurinkopaneelien siirto ei yleensä kannata?
Siirtoprosessin hinta muodostuu useasta eri tekijästä, joista jokainen lisää monimutkaisuutta ja kustannuksia. Pelkkä ajatus omien paneelien mukaan ottamisesta voi tuntua houkuttelevalta, mutta käytännön realiteetit tekevät siitä epäviisaan sijoituksen.
1. Purku- ja asennustyön korkeat kustannukset
Aurinkopaneelijärjestelmän ammattimainen purkaminen katolta on lähes yhtä työläs operaatio kuin sen asentaminen. Se vaatii sähköalan ammattilaisen, joka irrottaa järjestelmän turvallisesti sähköverkosta, sekä kattoasentajan, joka purkaa kiinnitysjärjestelmän kattoa vahingoittamatta. Pelkkä purkutyö voi maksaa tuhansia euroja.
Uudelleenasennus uuteen kohteeseen ei ole vanhan kopioimista. Se vaatii uuden, kohdekohtaisen suunnitelman. Vanhat kiinnikkeet eivät välttämättä sovi uudelle katolle, kaapeloinnit on vedettävä uudelleen ja järjestelmä on kytkettävä uuden kiinteistön sähkökeskukseen. Lisäksi tarvitaan uudet luvat ja ilmoitukset paikalliselle sähköverkkoyhtiölle. Käytännössä maksat kahdesta erillisestä työstä: purusta ja uudelleenasennuksesta, joiden yhteishinta voi olla merkittävä.
2. Takuun raukeamisen riski
Sekä paneelien, invertterin että asennustyön takuut ovat sidottuja alkuperäiseen asennuspaikkaan ja -kokoonpanoon, ja niiden siirrettävyys tulee tarkistaa valmistajan ja asentajan takuuehdoista. Kun järjestelmä puretaan ja siirretään, valmistajien ja alkuperäisen asentajan myöntämät takuut voivat raueta takuuehdoista riippuen. Jos paneeli tai invertteri rikkoutuu siirron aikana tai sen jälkeen ja takuut ovat rauenneet, olet vastuussa kustannuksista itse. Tämä on merkittävä taloudellinen riski, sillä järjestelmän komponentit ovat arvokkaita.
3. Vaurioitumisriski kuljetuksen aikana
Aurinkopaneelit ovat suuria ja herkkiä lasirakenteita. Vaikka ne kestävät sääolosuhteita katolla, ne eivät kestä iskuja tai taivutusta kuljetuksen aikana. Ammattimainenkin kuljetus sisältää riskin hiusmurtumista, jotka eivät näy paljaalla silmällä mutta heikentävät paneelin tehoa ja lyhentävät sen käyttöikää.
Aurinkovoimala on osa kiinteistöä – myy se talon mukana
Taloudellisesti järkevin tapa toimia on kohdella aurinkovoimalaa kiinteänä parannuksena, joka jää taloon muuton yhteydessä. Toimiva aurinkovoimala on nykypäivän asuntomarkkinoilla merkittävä myyntivaltti, joka nostaa kiinteistön arvoa ja parantaa sen energiatodistusta.
Sen sijaan, että käyttäisit rahaa kalliiseen ja riskialttiiseen siirtoprojektiin, voit hinnoitella vanhan kotisi korkeammaksi. Ostajalle valmiiksi asennettu ja toimiva järjestelmä on houkutteleva etu, joka lupaa pienempiä sähkölaskuja heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Järjestelmän arvonlisä myyntihinnassa voi olla suurempi kuin siirrosta saatava säästö.
Milloin siirto voisi poikkeuksellisesti olla perusteltua?
Vaikka siirto on harvoin kannattavaa, on olemassa muutamia poikkeustilanteita, joissa sitä voi harkita:
- Maa-asennusjärjestelmät: Jos paneelit on asennettu maahan telineelle katon sijaan, purkaminen ja siirtäminen on huomattavasti helpompaa, halvempaa ja turvallisempaa. Kattoon ei tarvitse koskea, ja rakenteet ovat helpommin käsiteltävissä.
- Pienet off-grid-järjestelmät: Esimerkiksi kesämökin pieni, verkosta irrallinen järjestelmä on yksinkertaisempi siirtää. Niissä ei ole kytköstä yleiseen sähköverkkoon, mikä poistaa merkittävän osan byrokratiasta.
- Erittäin uusi ja arvokas järjestelmä: Jos olet juuri investoinut poikkeuksellisen suureen ja kalliiseen järjestelmään ja joudut muuttamaan yllättäen, siirron kustannuslaskelma kannattaa tehdä tarkasti. Silti uuden järjestelmän hankinta uuteen kotiin on usein parempi vaihtoehto.
Uusi koti, uusi aurinkovoimala: Miksi se on paras ratkaisu?
Vanhan järjestelmän siirtämisen sijaan kannattaa lähes aina investoida uuteen, moderniin aurinkovoimalaan uudessa kodissa. Tähän on useita painavia syitä.
- Teknologian kehitys: Aurinkopaneeliteknologia kehittyy jatkuvasti. Muutamankin vuoden takaisiin malleihin verrattuna uusien paneelien hyötysuhde voi olla parempi, eli ne tuottavat enemmän sähköä samalla pinta-alalla.
- Optimaalinen mitoitus: Uuden kodin sähkönkulutus, kattopinta-ala, suuntaus ja varjostukset ovat erilaiset. Uusi järjestelmä voidaan mitoituttaa täydellisesti vastaamaan uuden kiinteistön tarpeita, mikä takaa parhaan mahdollisen tuoton investoinnille.
- Täydet takuut ja kotitalousvähennys: Uuden järjestelmän hankintaan saat täydet, vuosikymmeniä kestävät valmistajan takuut sekä asennustyölle myönnettävän takuun. Lisäksi olet oikeutettu hyödyntämään kotitalousvähennyksen asennustyön osuudesta, mikä keventää alkuinvestointia merkittävästi.
Paras tapa edetä on jättää vanha järjestelmä nostamaan myytävän talon arvoa ja pyytää ammattilaisen arvio uudesta, optimaalisesta voimalasta uuteen kotiin. Lähetä uuden kohteesi tiedot osoitteeseen kartoitus@powerofsun.fi, niin teemme sinulle alustavan suunnitelman ja kustannusarvion.
Usein kysytyt kysymykset
Voinko siirtää vain paneelit ja jättää muut osat?
Teknisesti kyllä, mutta se on epäkäytännöllistä. Vanhat paneelit eivät välttämättä ole yhteensopivia uusien invertterien tai kiinnitysjärjestelmien kanssa. Suurin kustannus tulee sähkö- ja asennustyöstä, ei niinkään komponenteista, mikä voi vähentää siirrosta saatavia säästöjä. Lisäksi takuu- ja yhteensopivuusongelmat tekevät siitä riskialtista.
Miten järjestelmän poisto vaikuttaa vanhan talon myyntihintaan?
Negatiivisesti. Toimiva aurinkovoimala on selkeä arvonlisä. Jos järjestelmä poistetaan, kattoon jää reikiä ja jälkiä, jotka vaativat kalliin korjauksen. Lisäksi poistat ostajalta houkuttelevan edun, mikä voi hidastaa myyntiä ja laskea hintapyyntöä enemmän kuin järjestelmän arvo on.
Kuka aurinkopaneelien siirron saa tehdä?
Järjestelmän purkamisen sähköverkosta ja uudelleen kytkemisen saa tehdä ainoastaan valtuutettu sähköalan ammattilainen. Luvaton asennus on hengenvaarallinen, laiton ja mitätöi välittömästi kaikki laitteiden takuut sekä vakuutusturvan. Kattoon liittyvät työt vaativat myös kattoasennuksen osaamista.
